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2020年民法小知识【生活篇】
发布时间:2020-03-31 06:31   
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摘要:2020年国家统一法律职业资格考试客观题考试分两卷,试卷一主要考:中国特色社会主义法治理论、法理学、宪法、中国法律史、国际法、司法制度和法律职业道德、刑法、刑事诉讼法、行政法与行政诉讼法;试卷二主要考:民法、知识产权法、商...

  2020年国家统一法律职业资格考试客观题考试分两卷,试卷一主要考:中国特色社会主义法治理论、法理学、宪法、中国法律史、国际法、司法制度和法律职业道德、刑法、刑事诉讼法、行政法与行政诉讼法;试卷二主要考:民法、知识产权法、商法、经济法、环境资源法、劳动与社会保障法、国际私法、民俗诉讼法(含仲裁制度)。

  客观题考试为一卷,包括案例分析题、法律文书题、论述题等题型,具体考查科目为:中国特色社会主义法治理论、法理学、宪法、刑法、刑事诉讼法、民法、商法、民事诉讼法(含仲裁制度)、行政法与行政诉讼法、司法制度和法律职业道德。

  可以看出来法考考试中我们需要考查的科目还是非常多的,下面万国法考小编为大家总结了一些生活中的民法小知识,希望对大家有帮助。

  一、【剧情】甲乙结婚数年,乙生女尚未成年,甲拥有A公司60%股份。甲去世,甲弟称:手里有甲的遗嘱,据此乙及孩子“零继承”。乙欲起诉,双方代理律师对甲乙间的夫妻感情,及乙嫁给甲是否“为了钱”展开辩论。

  【问】①这是不是案件的关键?为什么?②若你是乙的代理律师,关注什么?

  【分析】

  1、夫妻感情等,与继承权无关。

  2、应关注问题至少包括:(1)遗嘱效力,涉及:①形式要件;②立遗嘱人当时是否清醒;③其意思是否真实。(2)夫妻共有财产界定,涉及:①房屋购买、甲的股权取得,在于婚前婚后;②甲60%股权婚后所分股息(性质为“利益”,为共有财产);③甲乙是否有另行财产约定。

  二、【案情】甲将房屋出租给乙,租金1000元/月。经甲同意,乙将房屋转租给丙,租金1200元/月。现甲将房屋出卖给丙,办理了过户登记,乙也未行使优先购买权。

  【问】现在原租、转租关系,分别发生在谁和谁之间?

  【追问】①此时,原租、转租两个关系所形成的结构,是混同还是抵销?②此时,原租(1000元/月)、转租(1200元/月)的租金该怎么付?

  【分析】

  1、丙购买房屋后的法律关系

  1.1、原租关系,基于买卖不破租赁,丙取代了甲,成为乙的出租人。即丙、乙之间存在原租关系。

  1.2、转租关系不变,仍然存在于乙、丙之间。

  2、丙购买房屋后的法律格局

  2.1、因乙、丙分别是原租、转租两个租金关系的出租人,而非是一个租金关系的出租人与承租人同归于一人,故未发生混同,两个租赁关系继续存在。

  2.2、因乙、丙在两个租赁关系中互负租金债务,且性质相同,故为抵销。即双方租金相抵后,丙每月向乙支付租金200元。

  【说明】

  丙购买房屋前,乙有一个地位,即通过转租每月获得资金差价200元。这个地位,不会因丙购买房屋受到影响。

  以上内容就是万国法考小编今天为大家分享的关于民法方面的小知识,希望对大家有帮助。想知道更多关于法考方面的详细知识,请继续关注万国法考


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