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法律职业资格考试商经知讲义之不动产登记暂行条例
发布时间:2019-01-30 00:55   
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摘要:


以下是万国法考小编为大家整理的法律职业资格考试考点内容快分享给你的小伙伴吧,更多法考考点尽在万国法考官网


(一)登记种类

不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。——(谐音:二更预售 转移封销)


(二)登记机构

    1、主管部门为国务院国土资源主管部门

2、跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。


(三)不动产登记簿

    1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

    2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭等合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    3、不动产权属证书,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    4、不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可采用纸质介质。——易联网

    5、不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。

    6、不动产申请登记

(1)申请登记事项

双方共同申请

当事人单方申请

买卖、设定抵押权

   其他事项

(2)申请场所:不动产登记机构办公场所。

(3)撤回申请时间:登记机构记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。


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