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民法 50 句,句句都是考点!(四)
发布时间:2018-01-19 10:17   
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摘要:


16.最长诉讼时效为 20 年,从权利被侵害之日起算,不适用中止、中断,但可以 延长(注意:特殊情况下,产品责任,最长诉讼时效期间为 10 年,自造成损害 的缺陷产品交付最初消费者开始起算,明确安全使用期且安全使用期超过 10 年 的,最长诉讼时效期间为明确安全使用期的期间;油污侵权最长诉讼时效为自事 故发生之日 6 年。);普通诉讼时效为 3 年,适用于一般情形之下,诉讼时效期 间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算;特殊诉讼时 效包括:

(1)国际货物买卖合同和技术进出口合同,诉讼时效为 4 年;

(2)人 寿保险合同中的保险金支付请求权(《保险法》第 26 条),诉讼时效 5 年。


17.物权优先于债权的例外

(1)买卖不破租赁:不动产物权发生转移,不影响 该不动产之上先前所存在的租赁合同的效力。相应的,财产先出租后抵押,租赁 合同也继续有效,实现抵押权时不得破除其上的租赁合同。

(2)预告登记的请 求权。

(3)基于法律有特殊规定的例外,如建设工程价款的优先受偿。


18.不动产物权可以分为须经公示和不须经公示两类。须经登记的不动产物权以 登记为公示;未经登记的,不发生变动效力。对于法律特别规定不动产无须登记 即可变动的,则从特别规定,作为物权变动的例外。动产物权以占有为权利享有 的公示,以交付为转让的公示,以放弃占有为抛弃权利的公示。


19.机动车、船舶、航空器等特殊动产,仍然以交付为所有权变动的生效要件, 登记只产生对抗效力。


20.业主大会和业主委员会没有诉讼主体资格,各种侵害业主权利的行为,只能 由业主提起单独或共同诉讼。

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